Szolgáltatásaink

Gazdasági,pénzügyi feladatok-könyvelés

A Honest House Társasházkezelő, hogy minimalizálja a hibalehetőséget a könyvelésben, nyilvántartásban, kifejezetten lakóingatlanok kezelésére fejlesztett társasházi programmal dolgozik. Ezzel lehetővé teszi az ügyfelek aktuális egyenlegének és befizetéseinek pontos nyomon követését.

· internetes (saját jelszóval) és helyszíni folyószámla egyeztetés,

· tulajdonosok adatainak, elérhetőségeinek rögzítése,

· naprakész könyvelés, egyszeres könyvvitel vezetése

· bevallási kötelezettségek teljesítése

· albetétenkénti társasházi és tulajdonosi elszámolások készítése

· egyéni fogyasztás elszámolás (mérőóránként)

· költségvetési terv elkészítése

A társasház működése,üzemeltetése

A Társasházi Törvénnyel valamint a Társasház Szervezeti és Működési Szabályzatai szerint ellátjuk a társasházak teljes körű kezelését

· a társasház folyamatos jogszabályi előírásainak megfelelő működtetése

· az épület állagának berendezéseinek felmérése, bejárások alkalmával

· tárgyi eszközök nyilvántartása, leltározása

· albetétenkénti befizetések nyilvántartása

· közüzemi, karbantartási, javítási számlák ellenőrzése, kifizetése,

· a társasházak főmérőinek rendszeres ellenőrzése, leolvasása, leolvasott adatok rögzítése

· közgyűlés összehívása, lebonyolítása, adminisztrációja,

· a Számvizsgáló Bizottság tájékoztatása, folyamatos kapcsolattartás, havi pénzügyi jelentés küldése

· éves elszámolás, valamint, költségvetési javaslat készítése,

· éves tervszerű megelőző karbantartási, felújítási javaslatok készítése, valamint, azok árajánlatainak megkérése, és közgyűlés elé terjesztése,

· a közgyűlés által elfogadott árajánlat alapján a felújítási munkák megszervezése, elvégeztetése, ellenőrzése, és annak műszaki átvétele

· a társasházat érintő, önkormányzati támogatások, pályázatok figyelemmel kisérése, és ismertetése, megpályázása.

· Költséghatékonyság javítása (közüzemek korszerűsítése-kiváltása energiatakarékosabb megoldásokkal)

· Jogszabályi előírások betartatása (tűzvédelem, villámvédelem, érintésvédelem) - tanúsítványok megszerzése

· Társasházi alapító okirat készítése és módosítása (ügyvédi közreműködéssel)

· Szervezeti és működési szabályzat készítése és módosítása (ügyvédi közreműködéssel)

0-24 rendelkezésre állás, rendkívüli hibaelhárítás

A társasház jó és gördülékeny működéséhez az évek alatt kialakult kiváló szakemberek 0-24 órában rendelkezésre állnak az ingatlan működésével, meghibásodásával kapcsolatban a kezelésünkben lévő társasházak, tulajdonosaik, bérlőik részére.

· Sürgős, halasztást nem tűrő hibaelhárítás esetén, 0-24 óráig pl.: csőrepedés, csőtörés, dugulás elhárítás ügyében kérjük, hívja a 0670-3093752 ügyeleti telefonszámunkat

Amennyiben a probléma megkívánja, a képviselet a helyszínen megjelenik. A cégvezető telefonszáma: 0620-5380383.

Kintlévőségkezelés

A társasház jó működéséhez fontos a fizetési fegyelem betartása,-betartatása. A tulajdonosi tartozások negatívan befolyásolhatják a társasház működését, akadályozhatják a számlák időben történő kifizetését. A tapasztalataink alapján hatékony folyamatokat dolgoztunk ki a tartozások minimalizálására:

· A tulajdonosi befizetések és hátralékok havonkénti ellenőrzése;

· késedelmesen fizető tulajdonostársak írásos felszólítás, annak eredménytelensége esetén fizetési meghagyás küldése;

· három hónapot meghaladó közös költség hátralék felhalmozódása esetén bírósági végrehajtás és jelzálog-bejegyzés kezdeményezése.

Szolgáltatásaink

Elérhetőségek

Fontos telefonszámok

Ajánlatkérés

Hibabejelentés

Jogszabályok

Letöltések

Hirek

Galéria

Adatvédelem

Eladó-Kiadó